Анализ Опасностей и Оценка техногенного Риска

Наш опрос

Управление риском - это:
Всего ответов: 194

читальный Дневник

Главная » 2013 » Февраль » 22 » Ветхий и аварийный жилищный фонд в РФ
Ветхий и аварийный жилищный фонд в РФ
11:13
Вот что сообщает Росстат и должностные лица (Внимание! В 2002 г. была изменена методика учета!!!)

Ветхий и аварийный жилищный фонд в РФ, млн. м2 (данные за 2002-2003 гг., обозначенные тонкой линией, взяты из интервью должностных лиц)

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21 февраля 2013 г. №147 «О порядке предоставления в 2013–2015 годах субсидий Фонду содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

 - на проведение капитального ремонта многоквартирных домов  выделяется 18 млрд. руб.,

- на переселение граждан из аварийного жилищного фонда – 106,7 млрд. руб.,

- на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры – 15 млрд. руб.

Эта сумма выделенных Правительством РФ средств на 2013-2015 гг. в абсолютных величинах эквивалентна 7,2 млн. кв. м капитально отремонтированного жилья (19,5 тыс. руб. за кв. м*), что составляет 7% от официально признанного ветхого и аварийного жилого фонда. Выделяемые Правительством РФ средства заместят имеющийся ветхий и аварийный фонд в РФ только через 40 лет (в предположении, что в эти десятилетия больше не будет допускаться возникновение аварийного и ветхого жилья).


* - В октябре 2007 г. Ассоциация строителей России и Союз инженеров-сметчиков разработали нормативы стоимости капитального ремонта многоквартирных жилых домов по всем регионам России в прогнозных ценах 2008 года. Согласно этим нормативам, средняя стоимость капитального ремонта по РФ составит 19,5 тыс. рублей за 1 кв. метр.
Стоимость ремонта 1 кв. метра капитально отремонтированного жилья в 2011 г. официально составила 4,3 тыс. рублей (в 2010 г. - 3,7, в 2009 г. - 3,3 тыс. рублей). В 2010 г. в Чеченской Республике стоимость ремонта 1 кв. метра капитально отремонтированного жилья составила 467 рублей, Ивановской области - 776 рублей, Калужской области - 901 рубль. Столь низкая фактическая стоимость ремонта 1 кв. метра жилья косвенно свидетельствует о несоблюдении необходимого регламента ремонтных работ и, как следствие, о низком его качестве.

На полное расселение россиян к 31 декабря 2015 года из жилищного фонда, который к 1 января 2012 года был признан аварийным, выделено 106,7 млрд. руб. Оценим во сколько оценен квадратный метр жилплощади для переселяемых. За годы реформ аварийный жилищный фонд вырос более чем в 6 раз:

Аварийный жилищный фонд в РСФСР и РФ, млн. м2

В 2011 г. он достиг 20,6 млн. кв. м. Если предположить, что переселение осуществится в сравнимую по размерам неаварийную жилплощадь, то стоимость квадратного метра для переселения должна составить не более 5,2 тыс. руб., тогда как в 2011 г. средняя цена на первичном рынке жилья по РФ составляла 43,7 тыс. руб., а на вторичном – 48,2 тыс. руб. за кв. метр общей площади, т.е. в 8-9 раз выше, чем запланировало Правительство РФ своим Постановлением от 21 февраля 2013 г. №147.

Другими словами, средств для переселения выделено не на весь аварийный фонд, как заявлено, а в лучшем случае только на 2,4 млн. кв. м, т.е на 12% от признанного аварийным.

За 2005-2011 гг.  темпы прироста аварийного жилья составляли в среднем 1,34 млн. кв. м в год, т.е. за три года 2013-2015 гг. аварийный фонд может увеличиться в среднем на 4 млн. кв. м, а средства выделены на переселение только из 2,4 млн. кв. м. Пока речь идет лишь о притормаживании роста аварийного жилищного фонда, а не о его сокращении или ликвидации
.

По новостным сообщениям Минрегиона РФ  на 1 января 2012 г. «ветхий аварийный жилищный фонд» составлял 10,5 млн. кв. м (почти вдвое меньше, чем публикует Росстат об аварийном), а за 5 лет деятельности Фонда содействия реформированию ЖКХ аварийный фонд сокращен на 5,1 млн. кв. м (по данным Росстата увеличился на 5,5 млн. кв. м)
.

См. продолжение темы ЗДЕСЬ>>
Просмотров: 3253 | Добавил: safety

Форма входа

Календарь

«  Февраль 2013  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728

Поиск

Друзья сайта

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0